[기타] 경기광주역 자연앤자이 청약 옵션 품목 정리 및 분석

안녕하세요~

인생 블로거 Hyuks입니다.

오늘은 경기광주에서 여전히 핫한 공공분양

경기광주역세권 자연앤자이 아파트의 옵션 품목을 분석해 보려합니다.

당첨되신 분들 다시한번 진심으로 축하드립니다.

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당첨자분들 모두의 공통 고민거리...옵션

무엇을 선택하고 무엇을 버릴지.. 매일매일 고민해도 바로 이거다!! 할 답이 나오지 않습니다.

금전적으로 부담도 되고, 나중에 따로 하면 좀더 이쁘고 다른집과는 

조금 다른 나만의 집을 꾸미고 싶어서 개인적으로 투자를 하려고 마음먹었으나..

카페 또는 대화방에서의 정보공유를 받다보면...이건 이래서 문제고 저래서 문제고...

고민은 더욱이 쌓여만 가죠...

그래서 준비해봤습니다.. 옵션 항목을 쭉 나열하고

이 옵션을 선택했을때의 장/단점들..

물론 모든 책임은 본인의 선택에 달려 있는거 아시죠??

저는 제 생각과 여러 게시판 등의 공유글을 토대로 작성했습니다^^

이점 양지해 주시기 바랍니다.

(모델하우스 전체를 구석 구석 살피기에 시간이 모잘라 84A 기준으로 작성했구요..

다른타입도 거의 공통항목이라 보셔도 될거에요~)

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주방

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MMA급 인조대리석 주방상판??

MMA(MethyMethacrylate) 대리석은 아크릴계 수지에 무기물질을 혼합해서 만든 유기계 인조대리석으로

국내에서 가~장 많이 사용하는 흔한 주방상판 대리석입니다.

간혹 여러 글을 보면 MMA급 인조대리석을 사용해서 고급스러움을 살렸다는 둥 이런 글이 있는데요.

실제로 MMA 대리석 보다는 무기계 ES(Engineered Stone)이 무게감이 더하고

아크릴계 인조대리석보다 자연석에 가까운 질감을 나타내는 대리석입니다.

하지만 서로 장단점이 있습니다.

MMA급 대리석은 연마를 통해 광택구현이 가능하므로 보수 등의 처리가 용이하나

ES는 그렇지 않습니다.

그래서 아파트신축현장에서 MMA급 대리석이 훨신 유리하게 작용되죠(시공사 측면에서)

물론 일반인이 보기에 두개 다 거기서 거기입니다...^^;

 

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레인지후드, 3구 가스쿡탑, 음식물 탈수기, 주방 TV폰(10"), 절수페달, 강마루

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일반적인 아파트 기본사항입니다.

참고로 음식물 탈수기를 제거하고 음식물 분쇄기를 설치하려고

생각중이신 분들은...조금 불편하시겠지만

1층 세대를 위해... 아니 우리 아파트를 위해

설치하지 않는게 좋습니다.

(물처럼 분쇄된다는 것들 다 거짓말이라고 생각해요...그냥... 경험이 있어서)

 

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다용도실

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세탁선반, 세탁기 수전 및 손빨래 수전, 보일러 이렇게 적혀 있네요..

그냥 넘어 갑니다..^^

 

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광파오븐, 빌트인냉장고, 빌트인김치냉장고

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광파오븐은 개인 취향대로 필요하시면 선택하고, 그냥 장으로 사용하시겠다 하시면

선택하지 않으셔도 될 것 같습니다...

하지만,

빌트인 냉장고, 김치냉장고는 고민이 많이 되죠..

선택하지 않으면 냉장고가 툭튀어 나올 수 있습니다.(거의 99% 튀어나올 거에요)

근데 빌트인 냉장고가 효율등급이 그리 높지 않을 거고...

내부 공간도 그렇게 넓은 편이 아닙니다.

(개인 취향이 너무 많이 들어가 있는 부분입니다.)

미관상의 문제가 너무 거슬리시다면 모델하우스 처럼 깔끔하게

빌트인 냉장고 선택하시구요.

현재 사용하는 냉장고가 너무 새것이고...

냉장고 툭튀어나온게 거슬리지 않으시면 과감하게 선택하지 않습니다.

사실 대부분의 집이 냉장고 칸막이 밖으로 튀어나올거에요

저는 전혀 이상하지 않다고 생각합니다.

평생 살 집이든 좀 살다 이사를 가든...

냉장고는 5~10년에 한번은 교체하지 않을까요?

수년에 한 번이지만 옵션 선택과 함께 뜯고 보수하는 번거러움 옵션을 선택한 것이라고 생각해요..

대신 왼쪽 끝에 장을 만들 것인지 말것인지는 

본인 세대에서 김치를 얼마나 많이 먹고 보관하는지에 달려있겠죠^^;;

 

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부부욕실, 가족욕실, 드레스룸, 비확장 발코니, 손끼임방지 장치

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가족욕실에는 비데가 없는데.. 왜 옵션항목에 없는지 모르겠네요^^;

비데 그리 큰금액아니면 욕실 두군대 다 해줬으면 좋았는 텐데요^^

욕실이 큰편이 아니라 걱정은 안하셔도 되지만..

보통 요즘 욕실에 청소용 수전이 설치되는 추세인데..(그냥 넘어갑니다..)

기본옵션은 대체적으로 꼼꼼하게 잘 들어가 있는 것같습니다.

모델하우스 처럼만 잘~ 지어진다면...

하긴 세대수가 천세대가 넘으니... 대량으로 짓고..

GS건설에서 얼마나 관리를 잘하냐에 따라... 하자의 유무가 결정되겠죠^^

하자 1도 없는 아파트는 본적이 없지만...TV 뉴스에 나올정도로

심각한 하자만 발생하지 않기를...

 

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시스템에어컨

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거실, 안방, 침실, 알파룸에 시스템에어컨 옵션이 있습니다.

상당히!! 고민이 되죠... 

사실 공동주택 아파트에 에어컨 옵션이 적용된건 그렇게 오래된 일이 아니죠..

당연히 설치하면 좋겠죠..

깔끔하고 시원하고...

하지만 여기엔 엄청난 장/단점이 있습니다.(제 생각)

일단 단점은... 청소 등 관리가 힘들다는 것이죠...

집에 에어컨 청소 업체 불러서 해보셨나요??

보통 사람은 에어컨 필터만 꺼내서 물로 세척하고..잘 말리고 사용하면 된다고

말하지만...

에어컨 전문 청소업체를 부르면 그동안 나는 필터청소 엄청 자주하고

깨끗이 사용했지만... 5년도 안된 에어컨 내부를 분해하니... 곰팡이가 ㅎㄷㄷ....

천장형 에어컨이라고 다르지 않다 생각합니다..

물론 위 단점은 뭐... 청소해주면 되죠..어차피 했던거...

 

아파트 현장을 착공하고 2년뒤에 입주를하면... 새아파트 에어컨이 2년전 모델이네요??

이것도 조금 찜찜합니다... 수백만원주고 산 에어컨이 쓰자마자 구형모델이 되어버리면

기분이 별로죠...

그럼... 입주해서 에어컨을 설치해 볼까?? 하시는 분들...

이것도 거의 불가능

(가능 하지만 천장 복구비용까지 더해지만 금액이 어마어마 합니다.

에어컨 전문업체 통화해봤고... 공구하면 좀 낮아진다고는 하는데...

대형공사랍니다.. 천장뚫고,벽뚫고, 천장막고, 도배 다시하고...)

[↑↑↑ 요즘은 전문적으로 하는 업체가 있다고는 하네요..아파트 시스템에어컨]

근데 대부분의 경우가 집 구입해서 들어갔는데.. 전주인이 에어컨옵션을 안한경우라 합니다.

그럼 현재 에어컨(스탠드)을 가지고 계신분은??

난 스탠드에어컨 있으니까 거실은 안달고 침실만 해야지.....했는데

옵션에 없어요...ㅠㅠ

거실, 안방은 무조건 껴있어서...힘들죠...

하... 이거 정말 어렵죠...

거실, 침실만 시스템 달고... 방은 나중에 개인적으로 해야지 하시는 분들도..

이것도 실질적으로는 불가능합니다...

매립배관은 안방과 거실만 설치되므로...

자!!!

그럼 결론은??

삼성에어컨, LG에어컨 전화 수없이 해보고...

직접 만나 상담도 받아 봤습니다...

결론은 "옵션 설치"

에어컨 관계자의 설명은 어쩔 수 없다....

요즘 신축아파트에서 이 문제는 계속 얘기 나오는 공통문제라 합니다.

(위에 말한 것과 같이 전문적으로 아파트 시스템에어컨 설치해주는 업체도 있고,

그업체를 이용하는 대부분이 집을 사서들어갔는데 전주인이 에어컨옵션을 안해서

거실,안방만 설치가능한 경우라고 합니다!!)

옵션으로 하면 하자관리도 용이하고...

나중에 방별로 새제품 교체도 가능하다고 하네요

(1way 크기가 규격화 되어있어서 같은 용량안에서 신제품으로 교체가 된다합니다...)

근데 금전적으로 부담이 많죠...

그래도 안하고 후회하는 것보다 에어컨은 하는게 맞는 것 같아요...

(알파룸은 아직도 고민중...)

 

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현관 중문

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중문 옵션 이것도 문제가 많습니다.

물론 이 문제는 중문 옵션을 선택안하고 개인적으로 하실 분들에 한해서 입니다.

중문옵션 미선택시

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중문옵션 선택시

 

위 그림을 자세히 보시면(자세히 안봐도) 아시겠지만..

중문옵션을 설치하면 문의 폭만큼 신발장이 줄고, 바닥의 돌(마루굽틀)의 폭도 같이 줄어들게 됩니다.

그 줄어든만큼 하부에는 하부레일이 지나갈 씰이 설치가 되고 그 위로는 3단 슬라이딩 중문이

올라가게 되는 것이지요...

문제는...

중문을 따로 설치하시겠다는 분들은 벽선과 일직설으로 문을 설치하기 위해선 

신발장을 자르던지.. 마루굽틀(석재)를 건드려야 시공이 가능합니다.

그렇지 않으면 새로 설치하는 문의 폭만큼 벽앞으로 문이 튀어나오게 되죠...

곰곰히 생각해봤습니다. 무엇이 유리한지...

중문...제 와이프는 흰색을 하고 싶다네요...

근데 모델하우스엔 색상 선택이 없죠...

음 그럼 튀어나와야 하나???

맞습니다. 1슬라이딩 도어를 하든... 2~3슬라이딩을 하든...

문은 튀어나옵니다...

최근 다른 아파트를 가봤습니다.

태전H아파트!! 1슬라이딩 중문이 옵션이라 하더라구요..

근데 하부레일이 없는 구조에.. 문앞으로 튀어나와있더라구요...

근데 그렇게 눈에 거슬리지 않았습니다..

나쁘지 않다...생각했고..

177만원의 옵션중문... 이거 제품 브랜드도 어딘지 없고

비싸긴 엄청 비쌉니다...

중문으로 유명한 E창호, H창호 등등 중문 가격이랑 거의 같은 가격이더라구요...

 

옵션선택항목이

1. 중문미설치

2. 중문설치(모델하우스)

3. 중문설치(개인설치)

이렇게 해서 3번을 선택하면 신발장을 안으로 넣어준다(건의)

이런 생각을 해봤고...

1군 건설사 건축담당하시는 분께 조언을 얻었지만...

개개인이 중문을 슬라이딩으로 할지, 스윙으로 할지.., 1단으로 할지 3단으로 할지에 따라서

문폭이 결정되고 구조가 달라지기 때문에 

어려울 것이다 라는 대답을 얻었습니다.

저라면 문이 튀어나올지언정 얼마나 나오겠습니까..

문툭튀 하고 마음에 드는 중문으로 설치하겠습니다.

 

이거 뭐... 내맘대로 되는게 하나 없죠??ㅠ_ㅠ