공사 시공관리자의 업무중 검측은 기본 중에 기본인 사항입니다.
소방공사 검측 목록 및 체크리스트의 사항들을 알아보고 각 항목이 어떤 일을 말하는 것인지 기록해보려 합니다.
기계설비공사와 소방공사에서 공통적인 검측사항이 바로 슬리브 설치 공사입니다.
슬리브란 배관 같은 설비 목적물이 구조물을 통과할 수 있도록 설치하는 관통 또는 부속자재를 말합니다.
슬리브도 성형슬리브, 지수판슬리브, 관통슬리브 등 목적에 맞게 설치하는 것 좋은데
소방공사에서는 거의 대부분이 관통슬리브가 되겠습니다.
1. 슬리브는 건축 바닥선을 확인하여 정확한 위치 및 배관의 크기를 고려하여 시공설치 되었는가?
■ 슬리브를 설치 위치선정
- 슬리브설치도면을 작성시 건축바닥 기준을 잡아야합니다. 건축의 먹도면을 기준으로 위치를 선정했는지 아니면 보와 기둥 또는 벽체를 기준으로 작성했는지 미리 파악하고 현장 검측을 나서야합니다. 건축구조물의 위치가 층의 이동시 변화가 있는지 없는지도 잘 확인하여 현장검측을 진행합니다.
■ 배관의 크기 선정
- 소화배관은 건식배관을 제외하고는 보온공사를 진행합니다. 따라서 각 관경의 배관에 보온재가 설치될 공간까지 감안하여 관통슬리브의 규격을 정해야 합니다. 150A 배관에 40A 보온이 들어간다면 190A가 되므로 최소 190A이상 200A 정도의 관통슬리브를 설치해줍니다. 관통슬리브가 너무 작으면 추후 보온두께등에 대한 지적사항이 발생할 수도 있고 너무 크게되면 층간방화재의 수량이증가하여 비용이 추가되는 등의 사항이 발생됩니다.
- 시공의 편의상 조금 큰 슬리브를 설치하면 배관설치시 수직을 맞추기 조금 용이하겠지만 그에 따른 추가 비용이 발생 할 수 있어 슬리브 설치시 정확한 위치에 설치하는 것이 중요합니다.
2. 옥외매립부위는 지수판, 관통 슬리브를 사용 하고, 위치 및 크기는 적절하게 설치하였는가?
- 위와 비슷한 내용입니다. 옥외 매립부위는 소방공사에서 보통 옥외소화전 등의 배관이 있을 경우 설치하는데 옥외와 면해있기때문에 관통슬리브를 설치하면 누수등의 위험이 있어 방수 및 배관의 방식처리에 주의해야합니다.
- 지수판슬리브는 이렇게 옥외 면한 부분에 설치하는 슬리브로 건축물 내부의 누수등을 방지해 주는 역할을 합니다.
3. 슬리브의 재료강도는 좋은가?
- 슬리브는 재료는 백강관, 스테인레스관, PVC관, PVC재 관통슬리브 등 일반적으로 배관공사시 사용하는 배관을 절단하여 설치하기도하고 슬리브용으로 제작된 제품을 설치하기도 합니다. 일반 배관공사시 사용하는 배관을 절단하여 사용하는 경우는 KS재 배관을 절단하기 때문에 재료의 강도에 대한 지적사항은 일반적으로 발생하지 않습니다. 하지만 전용슬리브를 설치하는 경우 해당 제품 회사에서 카다록 또는 시험성적서를 미리 제출하여 자재승인을 받은 후에 사용하는 것이 일반적입니다.
4. 슬리브의 레벨은 배관구배에 적합하고 정확하게 설치되었는가?
- 레벨이란 높이를 말하며 구조물에 설치한 관통슬리브는 추후 소방배관이 지나갈 공간으로 건축물 마감(천장선) 및 타공종의 배관, 전기트레이 등 천장속 지장물과의 간섭을 체크한 후 결정된 도면에 표기한 정확한 높에서 설치되었는가를 말합니다.
- 소방배관에서 구배는 거의 수평구배입니다. 따라서 슬리브가 너무 기울거나 삐뚤지 않았는지를 체크하는 항목이라고 볼 수 있습니다.
5. 슬리브는 위치변동이 없도록 견고히 고정되고 설치 후 철근 보강 등 마감처리 상태는 양호한가?
- 슬리브의 위치는 승인받은 도서대로 설치되어야 하고 구조벽체에 설치했을 경우 콘크리트타설 또는 기타 외력에 의한 흔들림이나 이탈이 없도록 견고하게 설치되어야 합니다.
- 철근 보강등의 마감처리 상태는 구조벽체가 슬리브의 관통에 따른 단면손실이 발생하기 때문에 크랙이 발생할 수 있기 때문에 슬리브를 중심으로 사면에 철근을 추가설치하여 보강해줍니다.
- 슬리브의 보강은 위 사진이 일반적이나 건축도면 등에서 상세도면이 존재한다면 감리와 협의하에 그 도면에 따라 적용하는 것이 일반적입니다.
6. 슬리브 주위의 틈새가 발생되지 않도록 시공하였는가?
7. 자재정리정돈 상태는 양호하고 작업자의 안전관리 상태는 양호한가?
- 슬리브 설치시점은 골조공사와 병행합니다. 골조공사는 철근 및 거푸집을 사용하는 공사로 생각보다 많이 복잡하고 위험요인이 많이 있습니다. 슬리브를 설치하는 공간 주변에 발걸림이나 찔림 떨어짐 등의 사고가 발생하지 않도록 사전에 장업장 주변정리를 하고 작업자의 안전보호구(안전모, 안전화, 각반, 안전대) 상태를 수시로 체크하여 안전사고가 일어 나지 않도록 관리하는 것이 관리감독자의 의무입니다.
8. 타 공정(전기,기계, 건축)과 관련 사항은 없는가?
- 모든 작업은 타공종과 협의하에 작업 일정 및 시간을 조율하여 진행합니다.
9. 관통부의 위치가 변경될 수 있으므로 분기 배관의 경우 슬리브 주위에 배관되지 않도록 하였는가?
- 이런 일이 발생하면 안되겠지만 추후 순간순간 바뀌는 건설현장에서 예상치 못한 일로 관통부의 위치를 변경해야 하는 경우가 있을 수 있습니다. 이때 분기배관이 관통부를 막고 있으면 수정사항이 많이 발생하기 때문에 벽체에서 어느정도 이격하여 관통부 위치가 좌 또는 우로 어느정도 변경되었을때 언제든 대처할 수 있는 공간확보를 생각하는 것이 필요합니다. 관통부의 위치는 변경되어서는 않되겠죠....
10. 천장 배관 고정용 앵커 위치에 다른 공정의 매립 배관과 겹치지 않는가?
- 천장배관 공정용 앵커는 인서트라는 제품으로 콘크리트 타설전 미리 설치가 가능할 수도 있고 콘크리트타설 후 추후 배관공사시 천장을 뚫어 앵커를 설치하는 방법이 있습니다. 도면검토가 미리 사전에 준비되어 있다면 인서트를 설치하여 추후 천장을 타공하여 타공종의 매립배관을 건들지 않는게 좋습니다. 이부분은 전체적으로 검측하기 힘든 사항이고 다른 공정의 매립배관을 건드렸을 경우 해당공종과 협의하여 해결하는 일이 더 많습니다.
위 슬리브설치공사의 체크리스트는 검측요청서에 첨부되는 서류로 모든 사항이 필수적으로 들어가야 하는 것은 아닙니다. 해당 현장에 맞게 관리자가 항목을 삭제 또는 수정할 수 있고 그에 대한 판단은 감리자가 하는 것이기에 현장 맞게 수정하여 작성하면 되는 서류입니다.
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